Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Ulubəy MTK, 130 м², 280 000 AZN

Ulubəy MTK, Bayıl, Səbail район· На рынке с 24 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 76 дн., обычно 23-39

Если сдавать

~1 131 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

280 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

16.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

54 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

280 000 AZN

Справедливая зона

284 000 - 384 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 154 AZN/m²
Bayıl, 3-комн.: 2 521 AZN/m²-15%
Ulubəy MTK, 3-комн.: 2 576 AZN/m²-16%
Səbail, 3-комн.: 2 944 AZN/m²-27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

280 000 AZN

-16% ниже оценки2 154 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 521 AZN; у этой 2 154 AZN (-15%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 334 000 AZN. Это объявление дешевле на 54 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Ulubəy MTK

Все

270 000 AZN
на 10 000 AZN дешевле
3-комн. · 100 m²

1 м²: 2 154 AZN
Комнат: 3
Площадь: 130 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Ulubəy MTK
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 SƏBАİL RAYONU, BAYIL QƏSƏBƏSİ – “ULUBƏY” YAŞAYIŞ KOMPIEKSİ 📍 Bayraq Meydanına yaxın 📍 Şəhər mərkəzinə və Bulvara yaxın 📍 5 mərtəbənin 4-cü mərtəsi 📍 3 otaq 📍 130 kv.m 📍 Tam təmirli 📍 Təmirdən sonra yaşayış olmayıb 📍 Rahat və əlverişli ərazi ✨ Yaxınlıqda bütün iaşə obyektləri mövcuddur.