Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Sahil, 118 м², 535 000 AZN

м. Sahil, Səbail район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 21-47 дн.

Если сдавать

~1 239 AZN/мес

Доходность 2,8% в год

Цена

535 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

535 000 AZN

Справедливая зона

396 000 - 536 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 534 AZN/m²
Sahil, 4-комн.: 4 200 AZN/m²+8%
Səbail, 4-комн.: 3 405 AZN/m²+33%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

535 000 AZN

Справедливая цена4 534 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 200 AZN; у этой 4 534 AZN (+8%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 466 000 AZN. Цена близка к ней, разница 69 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 534 AZN
Комнат: 4
Площадь: 118 m²
Этаж: 3 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

Şəhərin mərkəzində, prestijli və əlverişli ərazidə yerləşən 4 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur! Sahil metro stansiyasının yaxınlığında, Nizami Kino Mərkəzinin tam qarşısında yerləşən mənzil 118 kv.m ümumi sahəyə malikdir. Mənzil tam təmirlidir, yelçəkəndir və geniş, işıqlı otaqları ilə seçilir. Mənzilə giriş birbaşa blokdan təmin olunur (italyanka deyil). Bina paytaxtın ən əlverişli və gediş-gəliş baxımından seçilən ərazilərindən birində yerləşir. Tarqovı, Sahil bağı, Qış parkı və Bakı Bulvarı mənzilin bir neçə dəqiqəlik məsafəsindədir. Binanın yaxınlığında 24/7 fəaliyyət göstərən Bravo, Araz və Megastore supermarketləri, eləcə də gündəlik tələbat üçün zəruri olan bütün infrastrukturlar mövcuddur. Əlavə üstünlüklər: - 4 otaqlı geniş və funksional planlaşdırma - 118 kv.m yaşayış sahəsi - Tam təmirli mənzil - Kombi istilik sistemi - Domofonla təchiz olunmuş blok girişi - Şəhərin mərkəzində ideal yerləşmə Həm komfortlu yaşayış, həm də gəlirli investisiya üçün əlverişli seçimdir!