Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Sahil, 120 м², 350 000 AZN

м. Sahil, Nəsimi район· На рынке с 24 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 42 дн., обычно 14-54

Если сдавать

~1 404 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

350 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

21.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

97 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

350 000 AZN

Справедливая зона

380 000 - 515 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 917 AZN/m²
Sahil, 4-комн.: 4 200 AZN/m²-31%
Nəsimi, 4-комн.: 3 074 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

350 000 AZN

-22% ниже оценки2 917 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 200 AZN; у этой 2 917 AZN (-31%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 447 000 AZN. Это объявление дешевле на 97 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 917 AZN
Комнат: 4
Площадь: 120 m²
Этаж: 2 / 3
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 SAHİL | 28 MAY | ŞƏHƏRİN MƏRKƏZİ 📍 Sahil metrosuna daha yaxın məsafədə, eyni zamanda 28 May metrosuna da rahat çıxışı olan mərkəzi ərazidə, 3 mərtəbəli tarixi-arxitektur binanın 2-ci mərtəbəsində yerləşən mənzil satılır. ✨ Mənzil haqqında: 🏠 Ümumi sahə: 120 m² 🏢 3 mərtəbəli arxitektur binanın 2-ci mərtəbəsi 🛋️ Təmirli mənzil 🚇 Sahil metrosuna piyada yaxın məsafə 🚇 28 May metrosuna da rahat çıxış 🌆 Şəhərin ən prestijli və mərkəzi ərazilərindən biri 📍 Ərazi haqqında: Sahil ərazisi Bakının ən canlı və mərkəzi hissələrindən biridir. 🌆 Burada Dənizkənarı Bulvar, Fəvvarələr Meydanı, Nizami küçəsi, restoranlar, kafelər, mağazalar və biznes mərkəzləri bir-birinə yaxın yerləşir. 🚶‍♂️ Mərkəzdə yerləşməsi həm şəxsi yaşayış, həm də ofis, premium kirayə və investisiya baxımından ərazini maraqlı edir. ✨ Xüsusilə mənzilin 120 m² olması və tarixi-arxitektur binada yerləşməsi onu mərkəzdə fərqləndirən əsas üstünlüklərdəndir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Ofis haqqı 1% təşkil edir alıcı tərəfindən.