Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Sahil, 105 м², 255 000 AZN

м. Sahil, Binəqədi район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 14-62

Если сдавать

~566 AZN/мес

Доходность 2,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

6 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

255 000 AZN

Справедливая цена

221 000 - 274 000 AZN

Оценка ИИ от 19 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 429 AZN/m²
Sahil, 4-комн.: 4 131 AZN/m²-41%
Binəqədi, 4-комн.: 2 316 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

255 000 AZN

Справедливая цена2 429 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 131 AZN; у этой 2 429 AZN (-41%).

Оценка AI: 261 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 429 AZN
Комнат: 4
Площадь: 105 m²
Этаж: 1 / 9
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

TƏCİLİ!!!! Azadlıq və Dərnəgül m/s arasında. Sakit və böyük həyət. Leninqrad lahiyəli binada,qanuni 4 otaqlı mənzil satılır. Yaxşı təmirli,geniş və işıqlıdır, otaqlar və s/q ayrıdır. Su,qaz,işıq daimidir, mərkəzi istilik sistem. Rahat və əlverişli infrastrukturası. OFİS HAQQI 1%