Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Sahil, 105 м², 609 900 AZN

м. Sahil, Səbail район· На рынке с 15 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 54 дн., обычно 21-47

Если сдавать

~1 468 AZN/мес

Доходность 2,9% в год

Цена

-3,2%

Снижали 1 раз, было 630 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Дорого

33.1% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

609 900 AZN

Справедливая зона

391 000 - 526 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 809 AZN/m²
Sahil, 4-комн.: 4 200 AZN/m²+38%
Səbail, 4-комн.: 3 405 AZN/m²+71%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

609 900 AZN

+33% выше оценки5 809 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 200 AZN; у этой 5 809 AZN (+38%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 458 000 AZN. Это объявление дороже на 151 900 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 809 AZN
Комнат: 4
Площадь: 105 m²
Этаж: 2 / 3
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 15 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Сахил · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

ÇOX TƏCİLİ SATILIR!!! QİYMƏT DÜŞDÜ! TARQOVUNUN MƏRKƏZİ NİZAMİ KÜÇƏSİNDƏ SAHİL METROSUNA 5DƏQ MƏSAFƏDƏ ARXİTEKTUR BİNADA GÖZƏL MƏNZƏRƏLİ ÇOX TƏCİLİ DƏYƏRİNDƏN AŞAĞI QİYMƏTƏ KUPÇALI EV SATILIR !! 3 mərtəbəli binanın 2ci mərtəbəsində 4 Otaq Sahə 105kv Skvaznoy Tavan hündürlüyü 3metr çox Binada qaz,su,işıq daimidir Bina yüksək keyfiyyətlə inşa olunub.Evi alan şəxs üçün istirahəti və təhlükəsizliyi üçün hər bir şəraiti var. Ev infrastruktur tərəfdən şəhərin yaxşı inkişaf etmiş ərazisində yerləşir. Ərazi cəhətdən əlverişli yerdə yerləşir. Alıb kirayə vermək üçün mükəmməl yerdədir 2500-3000 arası Sakit məhəllədir. Binanın ətrafında bütün lazımi obyektlər mövcuddur(aptek,məktəb,poliklinika,magazalar...və.s) Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz Real alıcıya yerində endirim olunacaq . Ofis xidmət haqqı 1% (Alıcı Tərəfindən)