Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Sahil, 105 м², 370 000 AZN

м. Sahil, Səbail район· На рынке с 20 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 21-47

Если сдавать

~1 559 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

+5,7%

Повышали, было 350 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

24.4% ниже рыночной стоимости

Экономия

120 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

370 000 AZN

Справедливая зона

416 000 - 563 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 524 AZN/m²
Sahil, 4-комн.: 4 200 AZN/m²-16%
Səbail, 4-комн.: 3 405 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

370 000 AZN

-24% ниже оценки3 524 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 200 AZN; у этой 3 524 AZN (-16%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 490 000 AZN. Это объявление дешевле на 120 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 524 AZN
Комнат: 4
Площадь: 105 m²
Этаж: 2 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 20 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Сахил · по нашему расчёту: 2 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Охрана
Перепланировка

EKSKLUZİV TƏKLİF!!! SAHİL METRO,BULVAR,TARİXİ BİNA,DƏNİZƏ BAXIŞ,ARXİTEKTURNU,5 METR HÜNDÜRLÜK,BLOKDAN GİRİŞ,GENİŞ HƏYƏT,4 OTAQ,KUPÇALI!!! Şəhərin turistik məkanı,Sahil Metrosunun yanında yerləşən,Məhşur hərkəsin tanıdığı tarixi binanın yanı,Bulvarın addımlığında,4 mərtəbəli arxitekturnu tikilinin 2-ci mərtəbəsində,sahəsi 105 kv olan,4 otaqlıya düzəlmə təmirli mənzil satılır.Təbii qazı,işığı və suyu daimidir.Mənzil sənəddə 3 otaqlıdır.Bina həmin ərazinin ən gözəl tarixi binalarından biridir.Mənzilin daxili hündürlüyü 5 metrdir.Binanın geniş həyəti və mühafizəsi var.Mənzilə giriş blokdandır.Mənzilin balkonundan Dənizə və Bulvara baxış var.Mənzilin sənədi isə KUPÇADIR!!! ALICI ÜÇÜN OFİS XİDMƏT HAQQI 1% TƏŞKİL EDİR!!! REAL ALICILAR ƏLAQƏ YARATSIN!!!