Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Sahil, 105 м², 275 000 AZN

м. Sahil, Binəqədi район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 14-62

Если сдавать

~741 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

5.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

16 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

275 000 AZN

Справедливая цена

258 000 - 319 000 AZN

Оценка ИИ от 19 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 619 AZN/m²
Sahil, 4-комн.: 4 131 AZN/m²-37%
Binəqədi, 4-комн.: 2 316 AZN/m²+13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

275 000 AZN

Справедливая цена2 619 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 131 AZN; у этой 2 619 AZN (-37%).

Оценка AI: 291 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 619 AZN
Комнат: 4
Площадь: 105 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

İPOTEKAYA YARARLIDIR!!! 8ci mkr, Azadlıq m/s 6 dəqiqəlik məsafadədə. Sakit və yaşıl həyət, parkovka. Leninqrad lahiyəli bina, yeni liftlər. Mehriban gonşular. Mənzil geniş və işığlıdır, otaqlar və s/q ayrıdır. Balkonlar otaqa qatılıb, istifadədə olan bağlıdır. Su, qaz, işıq daimidir, mərkəzi istilik sistem. Rahat infrastukturası, bağçalar, lisey, məktəblər, banklar, restoranlar, və s. OFİS HAQQI 1%