Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Sahil, 105 м², 270 000 AZN

м. Sahil, Binəqədi район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 14-62

Если сдавать

~665 AZN/мес

Доходность 3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

3 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

270 000 AZN

Справедливая цена

243 000 - 280 000 AZN

Оценка ИИ от 19 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 571 AZN/m²
Sahil, 4-комн.: 4 131 AZN/m²-38%
Binəqədi, 4-комн.: 2 316 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

270 000 AZN

Справедливая цена2 571 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 131 AZN; у этой 2 571 AZN (-38%).

Оценка AI: 273 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 571 AZN
Комнат: 4
Площадь: 105 m²
Этаж: 2 / 9
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

İPOTEKAYA YARARLIDIR!!! 7ci mkr, Azadlıq m/s 10 dəqiqəlik məsafadədə. Sakit və yaşıl həyət, parkovka. Eksperimental daş bina, yeni liftlər. Mehriban gonşular. Mənzil geniş və işığlıdır, otaqlar və s/q ayrıdır. Bağlı balkon. Su, qaz, işıq daimidir, istilik sistem KOMBİ Rahat infrastukturası, bağçalar, lisey, məktəblər, banklar, restoranlar, və s. OFİS HAQQI 1%