Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Sahil, 120 м², 550 000 AZN

м. Sahil, Nəsimi район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 21-47

Если сдавать

~1 386 AZN/мес

Доходность 3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

550 000 AZN

Справедливая зона

414 000 - 560 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 583 AZN/m²
Sahil, 4-комн.: 4 200 AZN/m²+9%
Nəsimi, 4-комн.: 3 061 AZN/m²+50%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

550 000 AZN

Справедливая цена4 583 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 200 AZN; у этой 4 583 AZN (+9%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 487 000 AZN. Цена близка к ней, разница 63 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 583 AZN
Комнат: 4
Площадь: 120 m²
Этаж: 3 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Seherin Merkezi.!! - Hokumet Evi. Park Bulvar. Hilton Hotelin yaninda Qanuni - 4 otaqli Tam Temirli Arxitektur proyektli menzil satilir. - Ayrı gırışlı otaqlar. 3 eyvan (2-si küçəyə, 1-i həyətə baxır). Qaz su isiq daimidir.Isdilik sistemi Merkezidir.Orta blokdur.Heyetinde masin saxlamga yer.Yerlesimi cox gozel yerdedir. Elave melumat ucun elaqe saxlayin. - Ofis haqqi 1%.