Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Sahil, 120 м², 410 000 AZN

м. Sahil, Nəsimi район· На рынке с 19 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 21-49

Если сдавать

~1 678 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

-2,4%

Снижали 1 раз, было 420 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

19.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

99 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

410 000 AZN

Справедливая зона

433 000 - 586 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 417 AZN/m²
Sahil, 4-комн.: 4 207 AZN/m²-19%
Nəsimi, 4-комн.: 3 076 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

410 000 AZN

-19% ниже оценки3 417 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 207 AZN; у этой 3 417 AZN (-19%).

Оценка AI: 509 000 AZN. Это объявление дешевле на 99 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 417 AZN
Комнат: 4
Площадь: 120 m²
Этаж: 4 / 6
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nizami küçəsi 80/84. Aerokassanın üstü. R.Behbudov Mahnı Teatrın arxası. Belorusskiy marketlə üzbəyüz. Leninqrad layihəsi. Liftli bina. 6-cı blok, 4-cü mərtəbə. Mərkəzi isitmə. Kolonka Ariston. Sahə 120 kv/m. Döşəmə parket. Eşyalar qalır. Öz evimdir.Blokda həm üst həm alt andresollar üstündə verilir. Qiymətdə razılaşmaq olar. Vasitəçilərə faiz ödəmirik.