Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, İçəri Şəhər, 69 м², 142 000 AZN

м. İçəri Şəhər, Səbail район· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 23-46

Если сдавать

~917 AZN/мес

Доходность 7,8% в год

Цена

142 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

24.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

45 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

142 000 AZN

Справедливая зона

159 000 - 215 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 058 AZN/m²
İçəri Şəhər, 2-комн.: 3 646 AZN/m²-44%
Səbail, 2-комн.: 3 140 AZN/m²-34%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

142 000 AZN

-24% ниже оценки2 058 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 646 AZN; у этой 2 058 AZN (-44%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 187 000 AZN. Это объявление дешевле на 45 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 058 AZN
Комнат: 2
Площадь: 69 m²
Этаж: 1 / 3
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Продаю 2-х комнатную недалеко от сада Ахундова. Аархитектурный дом - сносу не подлежит. Вход со двора. На улицу не смотрит. Квартира с арендатором. Маклерам не звонить.