Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, İçəri Şəhər, 70 м², 230 000 AZN

м. İçəri Şəhər, Səbail район· На рынке с 31 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 23-49

Если сдавать

~999 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

230 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

30.1% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

230 000 AZN

Справедливая зона

150 000 - 203 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 286 AZN/m²
İçəri Şəhər, 2-комн.: 3 667 AZN/m²-10%
Səbail, 2-комн.: 3 133 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

230 000 AZN

+30% выше оценки3 286 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 667 AZN; у этой 3 286 AZN (-10%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 177 000 AZN. Это объявление дороже на 53 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 286 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 1 / 3
Дом: Вторичка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 **İÇƏRİŞƏHƏRDƏ, AXUNDOV BAĞININ YANINDA MƏNZİL SATILIR! 📍 **İçərişəhər metrosunun yaxınlığında, Axundov bağının yanında şəhərin mərkəzi və prestijli ərazisində mənzil satışa çıxarılıb. ✨ **Mənzil haqqında: 🔹 Ümumi sahə: **70 m² 🔹 3 mərtəbəli daş binanın **1-ci mərtəbəsi 🔹 **Çıxarış (kupça) var 🔹 Orta təmirli 🔹 Qaz, su, işıq və Wi-Fi mövcuddur 🔹 Küçəyə baxan **2 pəncərəsi var 🔹 Əlverişli və mərkəzi yerləşmə 🏢 **Əlavə üstünlük:** Mənzilin küçəyə baxan 2 pəncərəsi gələcəkdə ayrıca girişin yaradılması və obyekt kimi istifadə üçün potensial imkan yaradır (müvafiq icazələr əsasında). 📌 **Həm yaşayış, həm də investisiya məqsədilə əlverişli seçimdir. Binanın 1-ci mərtəbəsində yerləşməsi əlavə üstünlükdür. 💰 **Qiymət: 230 000 AZN 💼 **Xidmət haqqı: 1% 📞 **Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!**