Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, İçəri Şəhər, 70 м², 208 000 AZN

м. İçəri Şəhər, Yasamal район· На рынке с 14 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 54 дн., обычно 23-46

Если сдавать

~973 AZN/мес

Доходность 5,6% в год

Цена

208 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.9% ниже оценки AI

Экономия

18 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

208 000 AZN

Справедливая зона

192 000 - 260 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 971 AZN/m²
İçəri Şəhər, 2-комн.: 3 646 AZN/m²-19%
Yasamal, 2-комн.: 3 112 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

208 000 AZN

Справедливая цена2 971 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 646 AZN; у этой 2 971 AZN (-19%).

Оценка AI: 226 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 971 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 2 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 14 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TAM MƏLUMATI OXUYUN ⬇️ 📍 Səbail rayonu, Gümüş Plaza — Prezident Parkının yanında yerləşən arxitektura binasında radnoy 2 otaqlı mənzil. 🔹 4 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi 🔹 Mənzilə ayrı giriş 🔹 Əlavə olaraq 2 yataq otağı artırılıb 🔹 Tavan hündürlüyü – 5 metr 🔹 Əsas planlama: 2 otaq + mətbəx 🔹 Əlavə otaqlar hesabına mənzil 4 otaqlı kimi də istifadə oluna bilər 🔹 Açarlar məndədir — istənilən vaxt mənzilə baxış keçirmək mümkündür. 💰 Qiymət: 208.000 AZN 📌 Ofis haqqı: 1%