Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры от собственника у метро Elmlər Akademiyası

88 объявлений · в среднем 3 384 AZN/м²

2-комнатная квартира, 55 м², Elmlər Akademiyası, 166 000 AZN2 комн. · 55 м² · 4/5
Справедливая цена
6
166 000 AZN
2 комн. · 55 м² · 4/5От собственника3 018 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 130 м², Elmlər Akademiyası, 380 000 AZN3 комн. · 130 м² · 6/26
-24% ниже оценки
5
380 000 AZN
3 комн. · 130 м² · 6/26От собственника2 923 AZN/м² · Доходность 6% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 120 м², Elmlər Akademiyası, 399 999 AZN3 комн. · 120 м² · 8/10
Справедливая цена
399 999 AZN
3 комн. · 120 м² · 8/10В ипотеку3 333 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
1-комнатная квартира, 30 м², Elmlər Akademiyası, 140 000 AZN1 комн. · 30 м² · 2/5
+14% выше оценки
140 000 AZN
1 комн. · 30 м² · 2/5От собственника4 667 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
3-комнатная квартира, 73 м², Elmlər Akademiyası, 205 000 AZN3 комн. · 73 м² · 5/5
Справедливая цена
205 000 AZN
3 комн. · 73 м² · 5/5Нужен ремонт2 808 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
3-комнатная квартира, 73 м², Elmlər Akademiyası, 212 000 AZN3 комн. · 73 м² · 5/5
Справедливая цена
212 000 AZN
3 комн. · 73 м² · 5/5Можно сразу жить2 904 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
3-комнатная квартира, 147 м², Elmlər Akademiyası, 420 000 AZN3 комн. · 147 м² · 16/17
Справедливая цена
2
420 000 AZN
3 комн. · 147 м² · 16/17От собственника2 857 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
2-комнатная квартира, 40 м², Elmlər Akademiyası, 190 000 AZN2 комн. · 40 м² · 4/5
+15% выше оценки
190 000 AZN
2 комн. · 40 м² · 4/5От собственника4 750 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 3 дн. назад
2-комнатная квартира, 40 м², Elmlər Akademiyası, 155 000 AZN2 комн. · 40 м² · 7/7
Справедливая цена
155 000 AZN
2 комн. · 40 м² · 7/7От собственника3 875 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 3 дн. назад
3-комнатная квартира, 85 м², Elmlər Akademiyası, 299 000 AZN3 комн. · 85 м² · 2/9
Справедливая цена
299 000 AZN
3 комн. · 85 м² · 2/9От собственника3 518 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 3 дн. назад
1-комнатная квартира, 14 м², Elmlər Akademiyası, 57 000 AZN1 комн. · 14 м² · 2/5
-41% ниже оценки
57 000 AZN
1 комн. · 14 м² · 2/54 071 AZN/м² · Доходность 11% · размещено 4 дн. назад
2-комнатная квартира, 45 м², Elmlər Akademiyası, 112 000 AZN2 комн. · 45 м² · 1/5
-21% ниже оценки
112 000 AZN
2 комн. · 45 м² · 1/5Документы в порядке2 489 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 4 дн. назад
3-комнатная квартира, 75 м², Elmlər Akademiyası, 225 000 AZN3 комн. · 75 м² · 5/5
Справедливая цена
225 000 AZN
3 комн. · 75 м² · 5/5От собственника3 000 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 4 дн. назад
2-комнатная квартира, 45 м², Elmlər Akademiyası, 197 000 AZN2 комн. · 45 м² · 8/9
+19% выше оценки
197 000 AZN
2 комн. · 45 м² · 8/9От собственника4 378 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 4 дн. назад
4-комнатная квартира, 178 м², Elmlər Akademiyası, 507 000 AZN4 комн. · 178 м² · 16/16
Справедливая цена
507 000 AZN
4 комн. · 178 м² · 16/16От собственника2 848 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 5 дн. назад
2-комнатная квартира, 31 м², Elmlər Akademiyası, 147 500 AZN2 комн. · 31 м² · 5/5
Справедливая цена
5
147 500 AZN
2 комн. · 31 м² · 5/5Можно сразу жить4 758 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 5 дн. назад
2-комнатная квартира, 40 м², Elmlər Akademiyası, 165 000 AZN2 комн. · 40 м² · 6/6
Справедливая цена
10
165 000 AZN
2 комн. · 40 м² · 6/6От собственника4 125 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 5 дн. назад
2-комнатная квартира, 95 м², Elmlər Akademiyası, 295 000 AZN2 комн. · 95 м² · 7/17
Справедливая цена
295 000 AZN
2 комн. · 95 м² · 7/17От собственника3 105 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 6 дн. назад
2-комнатная квартира, 60 м², Elmlər Akademiyası, 225 000 AZN2 комн. · 60 м² · 3/6
Справедливая цена
225 000 AZN
2 комн. · 60 м² · 3/6От собственника3 750 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 6 дн. назад
2-комнатная квартира, 81 м², Elmlər Akademiyası, 183 000 AZN2 комн. · 81 м² · 4/17
Справедливая цена
2
183 000 AZN
2 комн. · 81 м² · 4/17От собственника2 259 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 6 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 3 384 AZN/м², типичная квартира 236 000 AZN. Средняя по Баку 2 759 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 23% дороже. 80% объявлений стоят от 140 000 AZN до 570 000 AZN. У метро Elmlər Akademiyası: средняя цена за м² (продажа) 3 384 AZN, на 23% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 436 AZN, во вторичке 3 282 AZN: разница 5%. 100% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
3 384 AZN/м²
на 22.7% дороже Баку
Новостройка
3 436 AZN/м²
на 24.5% дороже Баку
Вторичка
3 282 AZN/м²
на 19.0% дороже Баку
Баку
2 759 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.140 000 AZN4 07130 m²
2-комн.210 000 AZN3 66760 m²
3-комн.250 000 AZN3 00086 m²
4-комн.658 000 AZN3 814180 m²

Жилые комплексы в этом сегменте

Renessans Palace
+44%
Renessans Palace
4 872AZN/м²
~668 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 384 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 480 AZN/м² до 4 752 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
У метро Elmlər Akademiyası в среднем 3 384 AZN/м², по Баку 2 759 AZN/м², то есть на 23% дороже.
2-комнатная в среднем 210 000 AZN (33 объявлений), 3-комнатная 250 000 AZN (33).
В новостройке в среднем 3 436 AZN/м² (46 объявлений), во вторичке 3 282 AZN/м² (42). Вторичка дешевле на 5%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.
Здесь только объявления, которые разместили сами собственники: сейчас их 88. Можно договариваться с хозяином напрямую, без комиссии агента.