Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Parktown Residence, 82 м², 290 000 AZN

Parktown Residence, м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 5 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 5

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 15-31

Если сдавать

~961 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

290 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.3% ниже оценки AI

Экономия

13 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

290 000 AZN

Справедливая зона

258 000 - 349 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 537 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 164 AZN/m²+12%
Parktown Residence, 3-комн.: 3 256 AZN/m²+9%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

290 000 AZN

Справедливая цена3 537 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 164 AZN; у этой 3 537 AZN (+12%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 303 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 537 AZN
Комнат: 3
Площадь: 82 m²
Этаж: 3 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 2 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Parktown Residence
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: 7-8 мин до метро Элмляр Академиясы, по карте пешком примерно 15 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

ParkTown Resıdence. Şəxsi öz yaşadığım mənzildir. 3 otaqlı proyektdir. Kompleks yeni olduğu üçün hələki müqavilədir. Problemsiz şirkətdir.Şəhərin ən sakit yerində Statistika Komitəsinin arxasında hərbi şəhərcikdə yerləşir. Elmlər akademiyası metrosuna 7-8 dəq piyada məsafədədir.Fikri ciddi olanlar əlaqə saxlasın.