Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Parktown Residence, 100 м², 310 000 AZN

Parktown Residence, м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 59 дн., обычно 21-41

Если сдавать

~1 115 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

-6,1%

Снижали 1 раз, было 330 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

310 000 AZN

Справедливая зона

263 000 - 354 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 100 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 164 AZN/m²-2%
Parktown Residence, 3-комн.: 3 256 AZN/m²-5%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

310 000 AZN

Справедливая цена3 100 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 164 AZN; у этой 3 100 AZN.

Оценка AI: 309 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 100 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 11 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Parktown Residence
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

MƏRKƏZ!!! Statistika idaresinin yani Shahbazi kuchesi " PARK TOWN " yaşayish kompleksi 11/12-ci mərtəbəsində 100 m2 sahesi olan 3 otaqlı menzil satilir. *** ЦЕНТР!!! «PARK TOWN», по улице Шахбази, рядом со Статистическим управлением, на 11/12-ом этаже продается 3-х комнатная квартира площадью 100 м2 ID 537851