Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 100 м², 430 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 31 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 21-41

Если сдавать

~1 208 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

-1,1%

Снижали 1 раз, было 435 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

430 000 AZN

Справедливая зона

330 000 - 446 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 300 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 164 AZN/m²+36%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+52%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

430 000 AZN

Справедливая цена4 300 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 164 AZN; у этой 4 300 AZN (+36%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 388 000 AZN. Цена близка к ней, разница 42 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 300 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 3 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Yasamal rayonu, İsmayıl bəy Qutqaşınlı küçəsi 16 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində yerləşən white box, 3-ə düzəlmə mənzil satılır. • Ümumi sahə: 100 m² • Planlama: 3 otağa rahat çevrilir • Bina: 3 mərtəbəli yeraltı qaraj • Mərtəbə: 3 / 16 • Sənəd və kommunikasiya problemi yoxdur Qiymət: 435.000 manat Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.