Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 100 м², 239 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 26 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 21-42

Если сдавать

~912 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

239 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

15.7% ниже рыночной стоимости

Экономия

45 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

239 000 AZN

Справедливая зона

241 000 - 326 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 390 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 164 AZN/m²-24%
Yasamal, 3-комн.: 2 842 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

239 000 AZN

-16% ниже оценки2 390 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 164 AZN; у этой 2 390 AZN (-24%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 284 000 AZN. Это объявление дешевле на 45 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 390 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Düşmə qiymətə Stalinka layihəli binada qanuni 3 otaq menzil satılır. Binanın üstü dam örtüyludur hemde betondur. Çox təcili olduğu üçün dəyərindən 100min AZN ucuz qiymətə satılır. Qazi suyu işığı daimidir istilik sistemi mərkəzidir, orta təmirli mənzildir təmirə ehtiyacı var . Mənzildə yaşayış yoxdur mənzil təmiz klassik Stalinka tavanın hündürlüyü 3 ,30 sm dir. Menzil yelçəkəndir ( skvaznoydur) orta blokdur orta mənzildir 2 balkonu var biri bağlı biri açıq. Cox geniş otaqları var və ayrı ayrıdır. Bu qiymətə yalnız 2 otaqli olur . Xahiş edirəm tam fikri ciddi almaq üçün olan şəxslər əlaqə saxlasın.