Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 100 м², 310 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 8 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 27 дн., обычно 21-41

Если сдавать

~978 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

-2,8%

Снижали 1 раз, было 319 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.3% ниже оценки AI

Экономия

52 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

310 000 AZN

Справедливая зона

308 000 - 415 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 100 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 164 AZN/m²-2%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

310 000 AZN

Справедливая цена3 100 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 164 AZN; у этой 3 100 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 362 000 AZN. Цена близка к ней, разница 52 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 100 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 3 / 10
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 8 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Hüseyn Cavid parkı yaxınlığında 12mərtəbə daş leninqrad layihəli binada üç otaqlı əla təmirli mənzil satılır ortadır hər iki tərəfə baxır Geniş zal 30 kv Mətbəx 15 kv İstilik sistemi və isti su kombi Mənzil qismən əşyalı satılır Real alıcıya endirim var Xahiş ediriy ciddi olmayan alıcılar və vasitəçilər narahat etməsinlər