Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 100 м², 240 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 15 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 146 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~711 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

240 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.5% ниже оценки AI

Экономия

22 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

240 000 AZN

Справедливая зона

228 000 - 297 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 400 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 163 AZN/m²-24%
Yasamal, 3-комн.: 2 830 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

240 000 AZN

Справедливая цена2 400 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 163 AZN; у этой 2 400 AZN (-24%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 262 000 AZN. Цена близка к ней, разница 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 400 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 15 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

⚜️ S A T I L I R !!!. 🔹 Ünvan :Yasamal rayonu Hüseyin Cavid praspekti. 🔹 Növ :Köhnə tikli.LELİNQRAD prayekti. 🔹Mərtəbə :5/5-cı mərtəbsi 🔹Otaq : 3 🔹Sahə :100m² 🔹Təmir :Əla təmirli 🔹Sənəd :ÇIXARİŞ. 🔹 Qeyd : Mənzil beşin beşinci mərtəbəsində orta blok.Mənzil yel çəkəndi .Evdə yaşayış olunub Daha ətraflı məlumat üçün əlaqə. saxlaya bilərsiniz.Evdə bütün şarait var.Mənzilə hər zaman baxmaq olar.