Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 100 м², 250 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~984 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

250 000 AZN

Справедливая зона

218 000 - 280 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 500 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 163 AZN/m²-21%
Yasamal, 3-комн.: 2 832 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

250 000 AZN

Справедливая цена2 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 163 AZN; у этой 2 500 AZN (-21%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 249 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 500 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Yasamal r-nu Lider tv Araz Market Leninqrad p-ti Ümumi Sahəsi 100 kv 3 otaq 9/9 orta blok Əla Təmirli skvaznoy istilik sistemi c/y ayrı Yeni Lift Qaz Su İşıq daimi.Geniş Yaşıl Həyət Şlaqbaum Bisetka Uşaq Meydançası.Əşyalı Satılır.Real Alıcıya Endirim Olacaq.