Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 100 м², 240 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 29 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 21-41

Если сдавать

~870 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

240 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.6% ниже оценки AI

Экономия

14 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

240 000 AZN

Справедливая зона

218 000 - 290 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 400 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 164 AZN/m²-24%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

240 000 AZN

Справедливая цена2 400 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 164 AZN; у этой 2 400 AZN (-24%).

Оценка AI: 254 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 400 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

Elmlər metrosu Zərifə Əliyeva liseyinin yaxınlığında Leninqrad layihəli 5 mərtəbəlii daş binanın 5ci mərtəbəsində Qanuni 3 otaqlı mənzil satılır.Sənəd ÇIXARIŞDIR.Bina mərkəzdə yerləşir və bütün lazımi infrastrukturlara yaxındı.Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.XİDMƏT HAQQI 1%