Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 100 м², 319 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 17 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 18 дн., обычно 21-41

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

319 000 AZN

Справедливая зона

262 000 - 354 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 190 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 164 AZN/m²+1%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

319 000 AZN

Справедливая цена3 190 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 164 AZN; у этой 3 190 AZN.

По выписке только 87.2 м² из 100 м² в объявлении: 12.8 м² не оформлены.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 308 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 190 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Площадь по выписке: 87,2 m²
Этаж: 18 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 17 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ lalafo.az

Описание

🏡 YASAMALDA DƏNİZ MƏNZƏRƏLİ, SUPER TƏMİRLİ MƏNZİL SATILIR! 🌊 📍 Ünvan: Yasamal rayonu, İsfəndiyar Zülalov küçəsi, ATV kanalının yaxınlığı 🏢 18 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsi 📐 Çıxarışda 87.2 kv.m, faktiki 100 kv.m 🛋️ 2 otaqdan 3 otağa düzəldilib 🛏️ 3 otaq, tam əşyalı və super təmirli 🚿 2 sanitar qovşaq 🌅 2 cambalkonlu eyvan, bütün pəncərələrdən dəniz mənzərəsi ✨ Finlandiya parketi, Almaniya oboyları, xüsusi işıqlandırmalı dartma tavanlar və zövqlə hazırlanmış mətbəx mebeli 🛗 Binada 2 sürətli lift və tam yaşayış var 🚇 Elmlər Akademiyası metrosuna piyada 7–8 dəqiqə 🎓 Bakı Dövlət Universitetinə cəmi 400 metr 🏫 Yaxınlıqda məktəb, bağça və digər zəruri infrastruktur mövcuddur. Əsas yola və dayanacağa yaxındır. 📄 Çıxarış var, mənzil sahibinin öz adınadır. 💰 Real alıcıya qiymətdə real endirim olunacaq!