Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Parktown Residence, 85 м², 290 000 AZN

Parktown Residence, м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 5 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 15-31

Если сдавать

~1 108 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

290 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.8% ниже оценки AI

Экономия

28 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

290 000 AZN

Справедливая зона

279 000 - 357 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 412 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 205 AZN/m²+6%
Parktown Residence, 3-комн.: 3 256 AZN/m²+5%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

290 000 AZN

Справедливая цена3 412 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 205 AZN; у этой 3 412 AZN (+6%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 318 000 AZN. Цена близка к ней, разница 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 412 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 4 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Parktown Residence
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

PARK TOWN RESIDENCE Statistika komitəsinin yanında Əla təmirli 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə mənzil Sahəsi 82kvm Yaşayışın 3 ü Binanın 4-cü mərtəbəsi Sənədlərlə bağlı heçbir problem yoxdur Bina yeni təhvil verilib Çıxarış (Kupça) yaxın zamanda veriləcək Bu Residens bilindiyi kimi problemsizdir Çıxarış verildikdən sonra 20 faiz qiymət artımı olacaq. Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlayın Ofis xidmət haqqı 1%