Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 85 м², 239 000 AZN

м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 20 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 22-35

Если сдавать

~1 057 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Цена

239 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.4% ниже оценки AI

Экономия

25 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

239 000 AZN

Справедливая зона

224 000 - 303 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 812 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 222 AZN/m²-13%
Nəsimi, 3-комн.: 3 285 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

239 000 AZN

Справедливая цена2 812 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 222 AZN; у этой 2 812 AZN (-13%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 264 000 AZN. Цена близка к ней, разница 25 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 812 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 1 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 20 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 10-15 мин до метро Низами · по нашему расчёту: 16 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🆘 Kirayə üçün əla təklif 🆘 🔷 28May və Nizami m. piyada 10-15dəq.məsafədə🔷 🔸 16 mərtəbəli yeni tikili binanın 1-ci mərtəbəsində. 🔸 Ümumi sahəsi 85 kv. m. 🔸 3 otaq studiya mənzil satılır. 🔸 2 sürətli liftlər. “OTİS” 🔸 Yeralti parking, həyəti və istirahət zonası. 🔸 Yaxınlığında məktəblər, bağçalar, market, super marketlər, ticarər mərkəzləri, və s. iaşə obyektləri fəaliyyət göstərir. ✔️ QAZI, SUYU, İŞIQI VAR. ✔️ SƏNƏD - ÇIXARIŞ. ✔️ İPOTEKAYA TAM YARARLI. 🔷 TƏLƏSİN!!! ƏLAVƏ MƏLUMAT ÜÇÜN ZƏNG EDİN!!! ______________________________________ 🆘 Отличная возможность для сдачи 🆘 🔷 Метро Низами и 28 Мая -10/15минут ходьбы 🔷 🔸 На 1 этаже 16- этажного новостройки. 🔸 Общая площадь 85 кв. м. 🔸 Продается 3х-комнатная (студия) квартира. 🔸 2 скоростных ЛИФТА компании «OTIS». 🔸 Подземный паркинг, зона отдыха во дворе. 🔸 Рядом школы, детские сады, рынки, супермаркеты, торговые центры и т.д. работают предприятия общественного питания. ✔️ ГАЗ, ВОДА, СВЕТ ПОСТОЯННО. ✔️ ДОКУМЕНТ - ВЫПИСКА(КУПЧАЯ). ✔️ ПОЛНОСТЬЮ ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ. 🔷 ТОРОПИТЕСЬ!!! ЗА ПОДРОБНОЙ ИНФОРМАЦИЕЙ ЗВОНИТЕ!!!🔷

Оценка Mənzil.ai

Описание

Похожие активные объявления