Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 85 м², 274 999 AZN

м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 18 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

274 500 AZN

Дешевле всего -499 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~1 012 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.7% ниже оценки AI

Экономия

17 001 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

274 999 AZN

Справедливая зона

257 000 - 326 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 235 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 222 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 3 286 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

274 999 AZN

Справедливая цена3 235 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 222 AZN; у этой 3 235 AZN.

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 292 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 001 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 235 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 3 / 13
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно
От собственника

Cox tecili,deyerinden ucuz: Seherin merkezinde,metro Nizamide,cox mohkem tikilmis gozel binada 3 otaqli(2den 3e duzelme) orta temirli ev satilir Ev cox,isiqli,genis,havali,ferehli,her yere yaxindir.yaninda,turk litseyi,Araz market,merkezi park,qis parkive s yerlesir. Elani qoyan ,ev sahibiyem,tecili satiram. Ev 14 mertebeli evin 3 cu mertebesinde yerlesir,blokda cemi2 qonsu var