Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 85 м², 279 500 AZN

м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 15 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 22-35

Если сдавать

~1 075 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

279 500 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.7% ниже оценки AI

Экономия

10 500 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

279 500 AZN

Справедливая зона

254 000 - 326 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 288 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 222 AZN/m²+2%
Nəsimi, 3-комн.: 3 285 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

279 500 AZN

Справедливая цена3 288 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 222 AZN; у этой 3 288 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 290 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 288 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 3 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 15 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Низами · по нашему расчёту: 6 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

🏡 NİZAMİ METROSUNUN YAXINLIĞINDA 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Əlibəy Hüseynzadə küçəsi | Anadolu Türk Liseyinin yaxınlığı 📐 85 m² | 3 otaq (2-dən 3-ə düzəlmə) | 15 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi ▪️ Orta təmirli ▪️ Çox işıqlı, geniş və havalı mənzil ▪️ Çıxarış var ▪️ Möhkəm tikilmiş, keyfiyyətli bina 📍 Nizami metrosuna 5 dəqiqəlik məsafədə. Yaxınlıqda Anadolu Türk Liseyi, Araz market, Mərkəzi Park, Qış Parkı və digər zəruri infrastruktur yerləşir. 💼 Ofis haqqı: 1%