Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 84 м², 310 000 AZN

м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 14 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 5

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 21 дн., обычно 22-35

Если сдавать

~1 008 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

310 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

310 000 AZN

Справедливая зона

260 000 - 327 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 690 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 222 AZN/m²+15%
Nəsimi, 3-комн.: 3 285 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

310 000 AZN

Справедливая цена3 690 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 222 AZN; у этой 3 690 AZN (+15%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 294 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 690 AZN
Комнат: 3
Площадь: 84 m²
Этаж: 16 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 5 посредников
Ипотека: есть
Впервые замечено: 14 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 **SATIŞDA – ŞƏHƏRİN MƏRKƏZİNDƏ PANORAMALI MƏNZİL!** 🌊✨ 📍 **Ünvan:** Sübhi Salayev küçəsi 37A, Kubinka ərazisi 🏢 **Otaq sayı:** 3 otaq 📐 **Sahə:** 84 m² 🏙️ **Mərtəbə:** 16/18 📜 **Sənəd:** Kupça 🛋️ **Vəziyyət:** İtalyan üslubunda super təmirli, əşyalı ✨ Şəhərin mərkəzində yerləşən, zövqlə təmir olunmuş, komfortlu və panoramalı mənzil! 🌊 Mənzildən **dənizə möhtəşəm panorama** açılır. 📍 Zabitlər Parkına və Nizami metrosuna yaxın əlverişli yerləşmə. 🛋️ Əşyalı satılır – əlavə xərc çəkmədən rahat yaşayış üçün ideal seçim! ✅ Kupçalı ✅ İtalyan təmiri ✅ Dəniz mənzərəli ✅ Şəhərin mərkəzində ✅ Əşyalı və yaşayışa hazır 💎 Həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün əla fürsət! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!