Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Parktown Residence, 74 м², 318 000 AZN

Parktown Residence, м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 17 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 51 дн., обычно 15-31

Если сдавать

~1 009 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

318 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

318 000 AZN

Справедливая зона

239 000 - 321 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 297 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 164 AZN/m²+36%
Parktown Residence, 3-комн.: 3 256 AZN/m²+32%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+52%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

318 000 AZN

Справедливая цена4 297 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 164 AZN; у этой 4 297 AZN (+36%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 280 000 AZN. Цена близка к ней, разница 38 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Parktown Residence

Все

1 м²: 4 297 AZN
Комнат: 3
Площадь: 74 m²
Этаж: 5 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Parktown Residence
Впервые замечено: 17 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Park Town Residence. Elmlər Akademiyası Və Nizami Metrostansiyasının Mərkəz İntervalında İnşa Edilmiş Premium Tipli Yaşayış Kompleksidir. Qeyd...Kompleksdə 3 Otaqlı Mənzil Satılır. Mənzilin Təsviri. Təmirdən Sonra Mənzildə Yaşayış Olmayıb. Kompleksin Özəllikləri. Qapalı Həyət. 7/24 Mühavizə. Uşaqlar ücün oyun meydancası. Sakinlər ücün söhbətgahlar. Ətraflı Məlumat Almaq Və Mənzilə Baxış Krcirmək ücün qeyd olunan Nömrəilə Əlaqə Saxlamanız Xaiş Olunur.