Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 75 м², 170 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 28 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 21-41

Если сдавать

~870 AZN/мес

Доходность 6,1% в год

Цена

170 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

19.7% ниже рыночной стоимости

Экономия

42 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

170 000 AZN

Справедливая зона

180 000 - 244 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 267 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 164 AZN/m²-28%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

170 000 AZN

-20% ниже оценки2 267 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 164 AZN; у этой 2 267 AZN (-28%).

Оценка AI: 212 000 AZN. Это объявление дешевле на 42 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 267 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 16 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Элмляр Академиясы · по нашему расчёту: 10 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Salam. Sənəd geyri yaşayiş kupca (Kupçada göstərilən ərazi 32 kv) Əslində isə 75 kv yaşayiş ərazisi və böyük terasi olan mansard satılır. Hündürlük 3.0 m. Otaqlar 20 + 18+ 14. Əlavə 2 sanitar qovşaq və 2 mətbəx. Bunlar birlikdə 170 000. İstənilən halda 2 otaq və 1 sanitar qovşaq və 1 mətbəx yəni 50 kv satıla bilər. O halda kupçada 20 kv və qiymət 130 000. Elmlər metrosuna 5 dəq. Dayanacaq 3 dəq. Qorunan bina damafon. Lift 15 mərtəbəyə qalxir