Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 70 м², 159 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 2 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-41

Если сдавать

~601 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

159 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.6% ниже оценки AI

Экономия

25 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

159 000 AZN

Справедливая зона

157 000 - 212 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 271 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 164 AZN/m²-28%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

159 000 AZN

Справедливая цена2 271 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 164 AZN; у этой 2 271 AZN (-28%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 184 000 AZN. Цена близка к ней, разница 25 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 271 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении указано: рядом с метро Элмляр Академиясы, по карте пешком примерно 12 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

🏡 ELMLƏR AKADEMİYASI METROSUNUN YANINDA – TƏCİLİ SATIŞ! ✨ Yasamalın ən əlverişli ərazilərindən birində, Elmlər Akademiyası metrosuna çox yaxın məsafədə yerləşən, artırılma imkanı olan həyətli binada möhtəşəm mənzil satışa çıxarılıb! 🔑 MƏNZİL HAQQINDA: 🏠 Otaq sayı: 3 otaq 📐 Ümumi sahə: 70 m² 🏢 Bina: 5 mərtəbəli köhnə tikili 📍 Mərtəbə: 1-ci mərtəbə 🎨 Təmir: Çox gözəl, zövqlə təmir olunub 🌿 Artırılma imkanı olan həyətli bina 💎 ÜSTÜNLÜKLƏRİ: Elmlər Akademiyası metrosuna çox yaxın yerləşmə Keyfiyyətli və səliqəli təmir Rahat və funksional 3 otaqlı planlaşdırma Əlavə sahə yaratmaq imkanı Yaşayış və investisiya üçün əlverişli seçim Ətrafında məktəblər, universitetlər, marketlər və digər zəruri infrastruktur mövcuddur. 💰 SATIŞ QİYMƏTİ: 159.000 AZN 🔥 REAL ALICIYA QİYMƏTDƏ ENDİRİM OLUNACAQ! Belə əlverişli lokasiyada bu fürsəti qaçırmayın! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Qeyd: Ofis xidmət haqqı 1% təşkil edir.