Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 70 м², 237 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 21-41

Если сдавать

~824 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

-5,2%

Снижали 1 раз, было 250 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.3% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

237 000 AZN

Справедливая зона

213 000 - 272 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 386 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 164 AZN/m²+7%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

237 000 AZN

Справедливая цена3 386 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 164 AZN; у этой 3 386 AZN (+7%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 243 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 386 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

ELMLER AKAD. metrosu,Seherin merkezinde OLIMP magazasinin yaninda Medeniyyet ve Incesenet Universitetinin yaninda EKSPERIMENTAL layiheli daw binada yaxsi temirli 3 otaq 5/3-cu mertebesinde menzil satilir.Menzilin istilik sistemi KOMBIDIR.Otaqlar ayri ayridir.Doseme parketdir.YELCEKENDIR.Aciq balkonu var prospekte baxir.ORTA BLOK-da yerlewir.ISIQ SU QAZ daimidir.