Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 70 м², 200 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 10 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 55 дн., обычно 21-41

Если сдавать

~704 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

+5,3%

Повышали, было 190 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.2% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

200 000 AZN

Справедливая зона

177 000 - 236 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 857 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 164 AZN/m²-10%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

200 000 AZN

Справедливая цена2 857 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 164 AZN; у этой 2 857 AZN (-10%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 207 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 857 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 10 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно
С мебелью

!!! COX COX TECILI!!! Yasamalda 3 - nomreli ASAN XIDMETIN yaninda Qanuni 3 otaqli ( 2otaga cevrilib), yaxsi temirli, tam esyali menzil satilir. Binanin tam yaxinliginda mekteb, usaq baxcasi, avtobus dayanacagi ve diger iase obyektleri movcuddur. QIYMET- 200000 AZN OFIS haqqi 1%