Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 70 м², 210 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 5 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 95 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~623 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

-8,7%

Снижали 1 раз, было 230 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.4% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

210 000 AZN

Справедливая зона

187 000 - 238 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 163 AZN/m²-5%
Yasamal, 3-комн.: 2 832 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

210 000 AZN

Справедливая цена3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 163 AZN; у этой 3 000 AZN (-5%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 213 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Yasamal rayonu – Elmlər Akademiyası metrosuna yaxın! Yasamal rayonunda, Ə.Ələkbərov küçəsində, kupçalı, təmirli və yaşayışa hazır mənzil satışdadır. 🏠 Mənzil haqqında məlumat: 3 otaqlı 70 kv.m 5 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi Kupça (çıxarış) var İşıqlı, səliqəli otaqlar Rahat və funksional planlaşdırma Gir, yaşa mənzil 🚇 Yerləşmə üstünlükləri: Elmlər Akademiyası metrosuna piyada məsafə Məktəb, bağça, marketlər yaxınlıqda Sakit və prestijli yaşayış mühiti 💰 Qiymət real alıcı üçün endirim olunacaq! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Belə fürsətlər tez satılır! Xidmət haqqı 1 %