Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 70 м², 204 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 1 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~739 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

204 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

204 000 AZN

Справедливая зона

161 000 - 218 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 914 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 163 AZN/m²-8%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

204 000 AZN

Справедливая цена2 914 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 163 AZN; у этой 2 914 AZN (-8%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 190 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 914 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

Elmlər metrosunun yaxınlıgında Musabəyov parkının yanında 5 mərtəbəli daş binanın 1-ci mərtəbəsində tam təmirli mənzil əşyalarla birlikdə satılır.Mənzilin zirzəmisi var mənzilə aiddir.Obyektkimidə istfadə etmək olar.Qaz,işıq,su daimidir.İstilik sistemi kombidir.Mənzilin ümumi sahəsi 70m2 + 30kv2 zizəmi. Sənəd Kupca Cıxarış