Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 70 м², 249 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 9 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 30 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~765 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

249 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

249 000 AZN

Справедливая зона

217 000 - 279 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 557 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 163 AZN/m²+12%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

249 000 AZN

Справедливая цена3 557 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 163 AZN; у этой 3 557 AZN (+12%).

Оценка AI: 248 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 557 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 9 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Satılır 3 otaqlı köhnə tikili 70 m² , Yasamal r Tecili Leninqrad menzil satışda! Fövqalade hallar nazırliyinin,20 nömreli mektebin ve Space tv-in yaxınlığında yerleşen Leninqrad layiheli menzil satışda! 2 otaqdan 3 otağa birinci işıqla düzelme əla planlama Rahat yaşayış üçün elverişli mekan Menzile baxış üçün elaqe saxlayın Açarlar mendedir🔑