Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 70 м², 210 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 11 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 146 дн., обычно 21-41

Если сдавать

~742 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

210 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.0% ниже оценки AI

Экономия

9 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

210 000 AZN

Справедливая зона

186 000 - 251 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 164 AZN/m²-5%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

210 000 AZN

Справедливая цена3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 164 AZN; у этой 3 000 AZN (-5%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 219 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 11 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Хрущёвка

S A T I L I R !!! ----------------------------------------------------------- 📍Ünvan: Elmlər Akademiyası, Zahid Xəlilov küç. • Tikili növü : Köhnə Tikili (Xruşovka) • Mərtəbə: 5/1 • Sahə:70 m² • Təmir: təmirli • Sənəd:Çıxarış • Qiymət: 210.000₼ • Qeyd : Mega City ilə üzbəüz. 82 saylı uşaq baxçasının yanı.