Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nizami, 85 м², 228 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 19 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

225 000 AZN

Дешевле всего -3 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~898 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

228 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.8% ниже оценки AI

Экономия

19 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

228 000 AZN

Справедливая зона

211 000 - 283 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 682 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 205 AZN/m²-16%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

228 000 AZN

Справедливая цена2 682 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 205 AZN; у этой 2 682 AZN (-16%).

Оценка AI: 247 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 682 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Сталинка

Dəyərli Müştərilərimiz Əla Teklif Statiska dairəsi,Kohne Olimp Mağazasinin tam yaxinlqinda 5 mertebeli binanin 2-ci mertebesinde umumi sahesi 85kv Qanuni 3-otaq Menzil Satişa sizlerə teklif olunur Mənzil Lahiyesi Klassik Stalinkadir Ətrafli melumat uçun zeng edə bilersiniz Şirketin Xidmet haqqi 1% teşkil edir