Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nizami, 85 м², 237 500 AZN

м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 27 июля 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

233 000 AZN

Дешевле всего -4 500 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 103 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~859 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

-3,8%

Снижали 1 раз, было 247 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

237 500 AZN

Справедливая зона

199 000 - 269 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 794 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 205 AZN/m²-13%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

237 500 AZN

Справедливая цена2 794 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 205 AZN; у этой 2 794 AZN (-13%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 234 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 794 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 27 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

QAÇIRILMAZ FÜRSƏT! Özbəkistan səfirliyinə 2 dəq məsafədə yerləşən yaxşı təmirli mənzil Kupçası var 3 otaqa səliqəli şəkildə düzəlib Qaz,Su,işıq daimidir. Keyfiyyətli materiallarla təmir olunub. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça, market,aptek və.s yerləşir. Şirkət haqqı 1%