Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nizami, 85 м², 350 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 28 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 40 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~836 AZN/мес

Доходность 2,9% в год

Цена

350 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

40.5% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

350 000 AZN

Справедливая зона

220 000 - 278 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 118 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 205 AZN/m²+28%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+45%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

350 000 AZN

+41% выше оценки4 118 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 205 AZN; у этой 4 118 AZN (+28%).

Оценка AI: 249 000 AZN. Это объявление дороже на 101 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 118 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 6-7 мин до метро Низами · по нашему расчёту: 12 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

⚜️ SATILIR !!!. 🔹 Ünvan :Yasamal rayonu.İNŞAAÇILAR PRASPEKTİ. 🔹 Növ : Köhnə tikli.Elmlər və Nizami metrosuna 6-7 dəqiqəlik yoldu. 🔹Mərtəbə :5/4 🔹Otaq : 3 otaqa 🔹Sahə : 85m² 🔹Təmir :Remotlu. 🔹Sənəd :ÇIXARIŞLI. 🔹 Qeyd :Mənzil statiska komitəsinə yaxın evdə qismən əşyası qalacaq STALİNKA LAHƏLİ ev satlır.Mənzil 3 otaqa əla təmir istiliyi kombidir.Mənzilin əla prayekti var.Mənzilin suyu, işığı var.Qiymətdə endirim olunacaq.