Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nizami, 80 м², 225 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 27 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 5

223 000 AZN

Дешевле всего -2 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 22-35

Если сдавать

~876 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

225 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.1% ниже оценки AI

Экономия

12 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

225 000 AZN

Справедливая зона

202 000 - 273 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 813 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 222 AZN/m²-13%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

225 000 AZN

Справедливая цена2 813 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 222 AZN; у этой 2 813 AZN (-13%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 237 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 813 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Сталинка

STATİSTİKA KOMİTƏSİ yaxınlığında. İNŞAATÇILAR PROSPEKTİNDƏ. YAXINLIĞINDA PARK YERLƏŞİR. ÇIXARIŞLI. STALİNKA. 5 mərtəbəli binanın (stalinka) 2-ci mərtəbəsində, 3 otaqlı mənzil satılır. Böyük və bağlı balkonu var. Yerləşim yeri əladır. Təmirə ehtiyacı var. XİDMƏT HAQQI: 1%