Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nizami, 80 м², 250 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 23 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 22-35

Если сдавать

~808 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

250 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

250 000 AZN

Справедливая зона

218 000 - 275 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 125 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 222 AZN/m²-3%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

250 000 AZN

Справедливая цена3 125 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 222 AZN; у этой 3 125 AZN (-3%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 246 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 125 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 2 / 7
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

COOOX COOX TECİLİ KUPCALİ IPOTEKAYA YARARLI Yasamal rayonu Neriman Nerimanov pr Statiska dairesinin 21 esr mektebine yaxin Merkezi parkina yaxin Əfsane kafesinin arxasi stalinka layiheli 7 mertebeli DAS binanin 2 ci mertebesinde QANUNİ 3 otaqli menzil satilir menzil yelcekendir (skvaznoydur) divari qalin tavani 3 metrden hundurdur binada liftdə movcuddur Qaz su isiq daimidir Yaxinliqda mekteb baxca boyuk supermarketler var marsurut xetleri herekekt edirler Bir sozle erazi butun infrastrukutlarla ehate olunmusdur Ciddi sexsler elaqe saxlasin OFİS HAQQİ alan terefinden 1% odenilecek