Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nizami, 80 м², 249 500 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 16 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 19 дн., обычно 22-35

Если сдавать

~910 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

249 500 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

249 500 AZN

Справедливая зона

223 000 - 276 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 119 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 222 AZN/m²-3%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

249 500 AZN

Справедливая цена3 119 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 222 AZN; у этой 3 119 AZN (-3%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 249 000 AZN. Цена близка к ней, разница 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 119 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 2 / 7
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 16 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

Tecili Satilir.! Ekspermental Lahiye.! Merkezi parkin yani, Efsane Kafesinin arxasi, qanuni 3 otaq tam skvaznoy, razdelni otaqlar, 2 balkon 1i bagli. Yasamaq ucun ideal varinatdir. Kosmetik temire ehtiyac var. Elave melumat ucun zeng edin. Elmler, Nizami metrosunun yaxinliqi, Statiska dairesi, 21ci esr mektebinin yani.! Ofis haqqi 1%.