Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nizami, 80 м², 225 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~720 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.7% ниже оценки AI

Экономия

19 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

225 000 AZN

Справедливая зона

209 000 - 278 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 813 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 205 AZN/m²-12%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

225 000 AZN

Справедливая цена2 813 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 205 AZN; у этой 2 813 AZN (-12%).

Оценка AI: 244 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 813 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Сталинка

🏠 Yasamal rayonunda 3 otaqlı mənzil satılır! 📍 Sabir adına kollecin yanında. Elmlər met, Nizami met yaxın 🔹 Köhnə tikili- Stalinka layihə 🔹 5 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi 🔹 3 otaq 🔹 80 m² 🔹 Çıxarış (kupça) 🔹 Sanitar qovşaq ayrıdır 🔹 Əlverişli və prestijli yerləşmə 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz