Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nizami, 80 м², 230 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~653 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

230 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.0% ниже оценки AI

Экономия

12 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

230 000 AZN

Справедливая зона

211 000 - 273 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 875 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 205 AZN/m²-10%
Yasamal, 3-комн.: 2 831 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

230 000 AZN

Справедливая цена2 875 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 205 AZN; у этой 2 875 AZN (-10%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 242 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 875 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔑 S A T İ L İ R 📍Ünvan : Yasamal ray. Statistikanin yani. Taği Şahbazi küç ✔Növ :Köhnə tikili ✔Mərtəbə :4\5 ✔Otaq :3 qanuni ✔Təmir :Yaxşi ✔Sahə : 80 m² ✔Sənəd : Çixariş (kupça) 🔸Qiymət :230.000 azn * Mənzil artirmasi vat və artirma ilə 80 kv *Binanin yaxınlığinda bütün infrastruktur mövcuddur ✔ Alici tərəfindən firmaya xidmət haqqi 1 % * Говорим по русски