Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 82 м², 269 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~952 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

269 000 AZN

Справедливая зона

229 000 - 287 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 280 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 163 AZN/m²+4%
Yasamal, 3-комн.: 2 832 AZN/m²+16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

269 000 AZN

Справедливая цена3 280 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 163 AZN; у этой 3 280 AZN (+4%).

Оценка AI: 258 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 280 AZN
Комнат: 3
Площадь: 82 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Есть газ
Дуплекс

Qazlı kupçalı !!!. Qış parkına hüsünkar mənzərə !!! Eksperemental lahiyeli 9 mertebeli duplex das bina, mertebe 4-5. Bina ozu cox mohkem binadir. Menzilden sehere baxanda cox gozel menzere var, sekillerde eks olunur, Ipatekaya yararlidir, Evde galacag eshyalar metbex mebeli, kandensionerler, ve bezi diger eshyalar. Əlavə suallarınız yaranarsa buyurub əlaqə saxlaya bilərsınız. Ofisin xidmət haqqı 1%