Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 83 м², 250 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~1 016 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

250 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.0% ниже оценки AI

Экономия

28 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

250 000 AZN

Справедливая зона

248 000 - 307 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 012 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 163 AZN/m²-5%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

250 000 AZN

Справедливая цена3 012 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 163 AZN; у этой 3 012 AZN (-5%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 278 000 AZN. Цена близка к ней, разница 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 012 AZN
Комнат: 3
Площадь: 83 m²
Этаж: 12 / 16
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт

Fəxri xiyaban, 20 nömrəli məktəb, Nərimanov heykəli, MTN və FHN.ə yerimə məsafəsində qanuni 3 otaqlı geniş kvadraturalı mənzil satışa təqdim olunur. İdeal lokasiyada yerləşir. İdeal panoramaya malikdir- bir tərəfdən Alov qüllələri və dəniz, digər tərəfdən isə şəhərin digər hissəsinə çox gözəl mənzərə.Binada yeni liftlər quraşdırılıb. Baxımlı, novostroykadan fərqlənməyən binadır.Dövlət ipotekasına yararlıdır. Binanın həyəti genişdir. Blokda səssiz və sürətli 2 lift mövcuddur. 2 yataq otağı var. Sanitar qovşaqlar ayrıdır. Balkon çox genişdir və istəyə uyğun tamamını və ya bir hissəsini mənzilə qatmaq mümkündür. Bu binada satışa çox az hallarda mənzil çıxır. Mənzilin təmirə ehtiyacı var. Cüzi kosmetik yeniləmələr edərək kirayə vermək də mümkündür. Tələbatlı və günü gündən dəyərlənən bu ərazidə mənzil axtarırsınızsa birbaşa mənimlə əlaqə saxlaya bilərsiniz