Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 83 м², 290 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 28 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 41 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~836 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

290 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

290 000 AZN

Справедливая зона

247 000 - 309 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 494 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 163 AZN/m²+10%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

290 000 AZN

Справедливая цена3 494 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 163 AZN; у этой 3 494 AZN (+10%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 278 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 494 AZN
Комнат: 3
Площадь: 83 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Elmler metrosunun yaxınlığı – Əla yerləşmə! 🏫 Növ: Köhnə tikili 🛏️ Otaq: 3 📐 Sahə: 83 m² 🏢 Mərtəbə: 8/9 📝 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 💰 Qiymət: 290.000 AZN 🔹 Təsvir: Elmler metrosuna bir neçə dəqiqəlik məsafədə, Ehmed Cemil küçəsində, 53 sayli mektebin yaxinliginda yerləşən daş binada 3 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil 9 mərtəbəli DAS binanın 8-ci mərtəbəsində yerləşir. Menzil təmirli, işıqlı və səliqəli vəziyyətdədir. Geniş və rahat planlaşdırmaya malik olan bu mənzil, həm yaşamaq, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın!