Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 82 м², 275 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 20 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 19 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~891 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

-1,1%

Снижали 1 раз, было 278 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

2 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

275 000 AZN

Справедливая зона

235 000 - 319 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 354 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 163 AZN/m²+6%
Yasamal, 3-комн.: 2 831 AZN/m²+18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

275 000 AZN

Справедливая цена3 354 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 163 AZN; у этой 3 354 AZN (+6%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 277 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 354 AZN
Комнат: 3
Площадь: 82 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 20 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Сталинка
Перепланировка

Elmler 20 nom məktəbin yaxınlıgında 5 mərtəbəli STALİNKA Lahiyəli binanin 2 ci mərtəməsində QANUNİ 3 otaq mənzil satılır.Mənzil hal hazırda 3 otaqdn 2 otaga duzəlib.Mənzil zəif təmirlidir.Əlavə məlumat ücün əlaqə saxlaya bilərsiz.OFİSİN xidmət haqqı 1 faizdir..