Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 80 м², 255 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 17 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 22 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~743 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

255 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

255 000 AZN

Справедливая зона

228 000 - 274 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 188 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 163 AZN/m²+1%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

255 000 AZN

Справедливая цена3 188 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 163 AZN; у этой 3 188 AZN.

Оценка AI: 251 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 188 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 17 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 ELMLƏRDƏ 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Elmlər Akademiyası 🏢 Bina: Köhnə tikili 🏠 Mərtəbə: 5 mərtəbəli binanın 4-cu mərtəbəsi 📐 Sahə: 80 m² 🛋 Otaq sayı: 3 otaq 💰 Qiymət: 255.000 AZN ✨ Əlverişli ərazidə yerləşən mənzil! Yaşayış və investisiya üçün ideal seçim. 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın!